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台灣搶蛋危機，原物料飆漲，人民鈔有感，連居住最基本的成本租金與房價，隨著全球通膨怪獸來襲，加上持續升息、能源危機籠罩，物價不斷攀漲，租隊友最有感的房租隨之走揚，根據內政部最新資料，租金指數連續19個月上漲，改寫歷史新高，緊追薪資成長幅度，恐怕逐步吞噬可支配所得，專家指出雖處通膨壓力，但利率仍在低檔，自用型的買方進場應更具信心，置產型買方應及時出手，尤其雙北市中心捷運第一排，被低估之超精華區段建案極具優勢。

當租金起漲，房價勢必沒有下跌的理由，尤其從台北市12行政區預售屋房價來看，看可出目前行情仍處於標準，根據市調單位指出，平均地權條例三讀施行後讓炒作投資客沒有投資的空間，市場回歸自住需求，要符合剛性購屋條件，除了地段條件，被低估的價值與潛力將能讓房產立於不敗之地，觀察台北市12行政區預售平均開價突破百萬，捷運宅更是持續刷出新天價，像是大同區民權西路站、雙連站周邊數個指標案實登突破115-120萬元，沿線的南京松江站更有新成屋案成交單價逼近160萬元、忠孝復興站住宅區個案更突破200萬元大關，而新北市更有捷運站個案已站上9字頭。

其中，位於中和新蘆線大橋站的「大橋湛」立足大同區最核心地段，出站20秒就到家，且一站直抵雙捷交會的民權西路站，正處於建設話題豐沛的西區，近距接軌606億元重磅建設計畫之台北車站雙子星，加上基泰忠孝大樓、台汽北站A辦、舊市議會地上權案以及台北車站E1、E2公辦都更案匯聚商業動能，並將引入數萬名就業機會，共享國際門戶增值效應，此外，基地周圍機能豐富，有滿足生活採買的太平市場及家樂福，也有融合時尚人文歷史的迪化街街區，可以在繁忙喧囂的城市中營造生活儀式感。



在平均地權條例三讀後，鎖住預售買賣換約，不少客戶進而觀望暫緩，而「大橋湛」為全新成屋，實際屋況、每戶面向都能清楚掌握，格局空間配置也能現場體現，且不受營造成本追漲影響，以小坪數套房戶別舉例，廣告價1,256萬元起，並標配全室精品裝修、四大家電，只要拎著行李就可以輕鬆入住，為消費者省下心力，此外，許多人都忽略房貸評估條件，距離捷運遠近除了攸關保值性，貸款成數恐怕也有所差距，而該案緊鄰捷運出口，若貸款人財務條件佳，有機會貸款至8成。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

由於台灣位處歐亞大陸板塊與菲律賓海板塊交界之地帶，為了避免生命財產的損失，如何加強防震與有效減災的技術，例如建築物的耐震研究、利用 AI 預防震災、高強度或補強工法、災害風險預測與評估等等已成為我們切身的關鍵議題。國家科學及技術委員會(國科會)於2023年3月30日假集思台大會議中心柏拉圖廳舉辦「防震與永續工程跨域交流會」，邀請到「中央氣象局地震測報中心」陳達毅課長、「國震中心」周中哲主任、「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發、「中央研究院地球科學研究所」首席科學家馬國鳳特聘研究員等多位專家、學者、教授擔任演講者，此次交流會分享有關地震預警系統、建築物耐震研究、智慧防震與降低災損等實用的議題，有利於各界人士找到解決方案或創新研究。

台灣位於環太平洋地震帶，造山運動活躍、地震頻繁，如何防範災害是政府重要施政方針，中央氣象局曾公布「未來50年台灣孕震構造發震機率圖」，報告裡指出國內未來50年發生規模大於 6.5級強震機率是99％；規模大於6.7級是 94％；規模大於7.0級也有54％機會。加上全台屋齡高、不耐震的危險老舊房屋遍地可見，經內政部房屋稅籍2022年統計資料顯示，台北地區屋齡超過30年以上的老屋已高達71.2％，近期統計平均每年老屋數量增加約1.5％，未來幾年更將上看75％的高比例，實為最大的國家安全問題之一。正因人民的居住安全不能等，都更危老重建勢在必行。「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發於「防震與永續工程跨域交流會」上半場針對「智慧防震與降低災損－耐震系統工法設計與永續建築」議題進行專題演講分享。



隨著全世界的關注，推動ESG發展的承諾驅使房地產業者尋求創新技術來應對可持續發展所帶來的挑戰，「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發表示，為降低大地震無預警之災害風險及缺工、缺料下結構安全品質於無法確保之建築不安全因子，在未來要兼顧人力、成本及品質的狀況下，應積極邁向系統化、自動化、對環境友善的永續方向去執行。透過「耐震系統工法」將一體式的彎折加工應用到柱、牆與梁鋼筋，使施工品質提升並強化耐震韌性，其工法運用「鋼筋系統化的設計規劃」及「自動化加工技術」解決鋼筋的加工綁紮與組裝問題，取代傳統RC、傳統SRC，不僅可同時減少傳統鋼筋中搭接部分之鋼筋用量及鋼筋耗損率，更可使鋼筋加工配件化、綁紮標準化與防呆化，在不需花費更多費用之下，更能有效的解決傳統營建業困境降低整體營造成本，並達到施工品質透明化與永續建築之目標，是強化結構耐震安全、施工品質提升、環保綠建築的優良工法，用蓋好房的堅持，改建不安全的建築，降低地震所帶來的災損，為台灣民眾建造安心居住的百年好宅。



下半場以「國科會研究計畫成果集體導覽及展示交流」由多位教授、專家分享有關土壤液化防災、建築結構補強、辨識斷層活動等議題畫下圓滿句點，對於未來如何加強防災與減災研究進行豐富的解說與分享，整場交流會活動進行的相當圓滿。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

最新的329檔期新案出籠，從房市推案脈絡可以觀察到，台中2023年主戰場將落腳北台中與海線2區，再細看過去北台中戰場，從過去最北邊、主打首購族的的機捷特區一路向西南邊市中心靠攏，尤其是高價區14期與生活機能無虞的11期重劃區。

北台中建設、商業機能、學區議題眾多，包含此次舉辦世界棒球經典賽的洲際棒球場、以及興建中的漢神洲際百貨，公共工程中還有日本建築大師隈研吾設計的巨蛋；長遠來看區域發展相當具備潛力。



北台中輪廓中包含機捷重劃區、14期重劃區、11期重劃區與舊北屯市區，這幾處更吸引大批建商進駐，更是引來不少首度插旗的北部建商青睞，其中，包含南悅建設、國泰建設、新美齊、宏璟鼎固控股、亞昕建設等都攻城掠地，在地建商也毫不遜色包含雙橡園、精銳、磐興、順天、豐邑、惠宇機構等也都接連搶進。

在地房仲業者表示，未來10年內，中台灣發展核心仍落在北屯區，舊市區生活機能將被擴充；以14期重劃區南邊、11期重劃區北邊，因區內擁有二分埔生態公園、水湳生態公園2座大型綠帶，往西屯也能直達水湳經貿園區，更坐擁崇德、北平、中清三大商圈，更成為各路建商兵家必爭之地。



其中，北11期重劃區，還有周邊學區宅的優勢，包含馬禮遜美國學校、普霖斯頓雙語小學、衛道中學等，優質的學區環境，強勁的消費力道，也讓旗艦型街邊店如春水堂、星巴克、優衣庫、GU、屋馬燒肉等搶攻進駐。



代銷業者張欣昌認為，整體北屯區生活機能發展一路從文心路、崇德路、梅川東路、大連路延伸到14期，新興重劃區佔據街廓優勢，一路至今已見5、6字頭成交單價，不過觀察2023年重量級推案，CP值與適性規劃的新案，將成房市焦點。

新案「南悅豐映」基地面積776.59坪、規劃地上14層，地下4層，一層4併純三房規劃，符合自住客均質期待，38、43坪產品戶數落在剛剛好的104戶，除了步行可達2座大型綠地，也因剛剛好的位置，左鄰綠地、上達學區、右抱商圈。



另外「南悅豐映」結構設計抗震七級，耐震係數提升至0.41G超越建築耐震規範。規劃設計厚達30-45cm的剪力牆，有效分擔75％地震力、減少40％的屋頂變形。剪力牆猶如建案的脊椎，承擔整棟最重要的支撐，全棟採用知名品牌台灣水泥，高強度建材混凝土磅數最高達6000磅，鋼筋用量大幅提升，該案還引進豪宅御用的「大信防水」工程外，更擁有軍規「格雷盾」高檔防水塗料。



張欣昌觀察，目前不動產的市況受到大環境因素影響，消費者保守觀望態度，但同時剛性需求的客層也出籠賞屋，對於「看不見的硬成本」接受度高，以「南悅豐映」公開以來，擄獲自營商、醫師、中科新貴等高資產客層青睞。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

2023年3月份工作日較上月長，雖市場氛圍信心不足，但不動產交易量相對上月依舊量增。中信房屋統計3月份整體交易量，全台成交件數較2月份增加27.1％，連續兩月呈現正成長，但較2022年同期仍年減-16.1％。

六都表現方面，3月份台北市月增37.9％、新北市月增4.7％、桃園市月增55.7％、台中市月增57.1％、台南市月增58.3％、高雄市月增44.1％。與2022年3月同期相較，台北市年增6.9％、新北市年減10.6％、桃園市年減9.0％、台中市年減16.3％、台南年增11.6％、高雄市年減22.2％。



中信房屋總經理張世宗表示，前兩月受到政府政策與年節因素影響，買賣雙方產生價格拉鋸戰，去化天數加長，而年前無法締結的交易，在3月水到渠成，加上通貨膨脹風聲鶴唳，股票市場山雨欲來，刺激了不動產市場避險型客戶的購屋需求，台北市因區位優勢，物件尤具高保值性，因此月年雙增拉紅盤，但在3月下旬央行為緩解通膨壓力升息半碼，在利率升高之下，恐影響買方進場意願。



張世宗說，投資客退場已成必然事實，鷹派學者也普遍認為「檯面下」的通膨率遠遠被低估，2023年貨幣政策恐將持續緊縮，依靠投資買房獲得高投報的黃金時代已經遠去，現在是自住客進場的時機點，除了有機會買到以往搶不到手的好物件，賣方也逐步鬆動讓利，議價空間加大。

近期台股高檔震盪，消費信心回溫，加上平均地權條例修法通過，房市政策不確定性解除，政策衝擊淡化，讓房市回歸供需基本面，自住買盤進場轉趨積極，讓2023年3月全台交易量較2月成長31％。根據永慶房產集團統計：與2月相比，台中成長42％最多，其次則是新竹縣市量增40％，桃園成長31％，高雄量增29％，台北、新北與台南均量增超過二成，台北成長23％，新北與台南則均成長21％。永慶房屋建議，在全球通膨仍蠢動之際，房價欲跌不易，建議有意購屋的民眾，趁目前價格盤整，審慎評估財務負擔能力，積極看屋、詢價，早日購得符合自身需求的房子。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，通常在農曆年後民眾會回歸正常看屋步調，交易量會有較明顯的成長，尤其3月進入房市交易旺季，自住、長期置產投資需求陸續出籠，加上台股高檔盤整，民眾消費與購買耐久財信心回升，而房市政策面則已大致底定，衝擊逐漸淡化，加上全球通膨升溫的狀況短期難改變，部分民眾也預期房價欲跌不易，促動民眾積極進場，讓2023年3月交易量月增逾三成。



若與2022年3月同期相比，全台房市交易量減少15％，其中桃園、高雄交易市況相對穩定，較2022年同期均減少8％，台中量縮14％，其餘四大都會量縮幅度均有二成以上，台北與新竹縣市均減少20％，新北減少21％，台南量縮31％最多。陳金萍說明，2022年3月是當年度交易表現最佳的月份，同時也是本波升息循環的開始，但仍未反映升息、俄烏戰爭、通膨飆漲等衝擊，加上民眾認知打炒房政策主要鎖定短期投機炒作，自住、長期置產投資需求不受衝擊，房市交易熱絡，拉高基期，這也是2023年3月交易量較2022年同期減少15％的主因，不過，整體而言，2023年房市交易量縮態勢已確立，挑戰不小。



陳金萍指出，根據永慶2023Q2房產趨勢調查結果顯示，民眾雖仍普遍看跌房價，但比例收斂，顯示在通膨增溫，錢變薄的狀況下，民眾認為房價難降，原本觀望的態度轉趨積極，3月看屋量與2月相比約成長一成左右，不論首購、換屋或長期置產需求都有增加的跡象。陳金萍補充，尤其對中高資產族群來說，在央行連續升息的狀況下，購買實質資產才能讓財富保值，近期就發現中高資產客戶逐漸歸隊，尤其青睞地段優質的房產，帶動中高總價產品交易回溫。



最後，陳金萍提醒，美、歐銀行陸續爆雷，讓全球金融市場動盪不安，經濟前景仍不明朗，市場仍存在觀望氣氛，有意售屋的屋主，切勿對房價有過高期待，目前在經濟前景多空未明的狀況下，房價難有上漲的理由，應尋找適當時機停利出場。此外，在全球通膨仍蠢動之際，房價欲跌不易，建議有意購屋的民眾，趁目前價格盤整，審慎評估財務負擔能力，積極看屋、詢價，早日購得符合自身需求的房子。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

受惠自用買盤轉趨積極，台灣房屋、永慶房屋及中信房屋等房仲公布的3月業績顯示，成交量皆呈月增，但較去年同期衰退；業者分析，今年整體房市仍在盤整階段，預計交易主力為機能佳的蛋黃區中古宅、老商辦。

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2023年3月價量變化，七大都會區3月交易量較2月成長25.6%，成交價月增1.9%：若與去年同期相比，交易量年減4.2%，成交價年增5.4%。

永慶房屋指出，3月進入交易旺季，且全球通膨狀況短期難解，民眾預期房價欲跌不易，自用買盤轉趨積極，促使全台3月交易量較2月成長31%，但若與去年同期相比，全台交易量減少15%。

中信房屋表示，農曆年前無法締結的交易遞延到今年，加上避險型客戶購屋需求浮現，推升3月全台成交件數較2月增加27.1%，為連續2個月呈現正成長，但較去年同期衰退16.1%。

觀察各地房市表現，信義房屋指出，台北市成交物件中，總價新台幣1500萬元到2000萬元的物件占比明顯增加；新北市總價700萬元到2000萬元交易穩定；桃園市以總價700萬元到1500萬元表現較佳。

另外，台中市總價1000萬元至2000萬元的物件較受買氣青睞，高雄市主要成交價則以700萬元至1500萬元最多。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，今年農曆年後買氣緩步回流，3月房市明顯較2月回溫，但仍以自用為主，且目前買賣方還是處於拉鋸階段，研判房價短期內大漲及供給量多的區域較有壓力，整體市場仍處於盤整階段。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，平均地權條例修正案即將上路，3月價格收斂，促成交易量回溫，但目前大環境持續通膨，因此今年交易主力，將以需求穩定、保值且機能佳的蛋黃區內中古住宅或老商辦為主。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

近期台股高檔震盪，消費信心回溫，加上平均地權條例修法通過，房市政策不確定性解除，政策衝擊淡化，讓房市回歸供需基本面，自住買盤進場轉趨積極，讓3月全台交易量較2月成長31%。根據永慶房產集團統計：與2月相比，台中成長42%最多，其次則是新竹縣市量增40%，桃園成長31%，高雄量增29%，台北、新北與台南均量增超過二成，台北成長23%，新北與台南則均成長21%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，通常在農曆年後民眾會回歸正常看屋步調，交易量會有較明顯的成長，尤其3月進入房市交易旺季，自住、長期置產投資需求陸續出籠，加上台股高檔盤整，民眾消費與購買耐久財信心回升，而房市政策面則已大致底定，衝擊逐漸淡化，加上全球通膨升溫的狀況短期難改變，部分民眾也預期房價欲跌不易，促動民眾積極進場，讓今年3月交易量月增逾三成。

若與去年3月同期相比，全台房市交易量減少15%，其中桃園、高雄交易市況相對穩定，較去年同期均減少8%，台中量縮14%，其餘四大都會量縮幅度均有二成以上，台北與新竹縣市均減少20%，新北減少21%，台南量縮31%最多。陳金萍說明，去年3月是當年度交易表現最佳的月份，同時也是本波升息循環的開始，但仍未反映升息、俄烏戰爭、通膨飆漲等衝擊，加上民眾認知打炒房政策主要鎖定短期投機炒作，自住、長期置產投資需求不受衝擊，房市交易熱絡，拉高基期，這也是今年3月交易量較去年同期減少15%的主因，不過，整體而言，今年房市交易量縮態勢已確立，挑戰不小。

陳金萍指出，根據永慶2023Q2房產趨勢調查結果顯示，民眾雖仍普遍看跌房價，但比例收斂，顯示在通膨增溫，錢變薄的狀況下，民眾認為房價難降，原本觀望的態度轉趨積極，3月看屋量與2月相比約成長一成左右，不論首購、換屋或長期置產需求都有增加的跡象。陳金萍補充，尤其對中高資產族群來說，在央行連續升息的狀況下，購買實質資產才能讓財富保值，近期就發現中高資產客戶逐漸歸隊，尤其青睞地段優質的房產，帶動中高總價產品交易回溫。

最後，陳金萍提醒，美、歐銀行陸續爆雷，讓全球金融市場動盪不安，經濟前景仍不明朗，市場仍存在觀望氣氛，有意售屋的屋主，切勿對房價有過高期待，目前在經濟前景多空未明的狀況下，房價難有上漲的理由，應尋找適當時機停利出場。此外，在全球通膨仍蠢動之際，房價欲跌不易，建議有意購屋的民眾，趁目前價格盤整，審慎評估財務負擔能力，積極看屋、詢價，早日購得符合自身需求的房子。

打炒房加升息效應，國銀不動產放款比重持續下滑，據金管會統計，2月底國銀依據銀行法72-2條的不動產放款比率，已連續八個月下降至26.28％，為2019年6月（26.27％）之後、近44個月新低；國銀2月底不動產貸款餘額達12兆8,465億元，較上月增加408.77億元，年增率6.15％，同樣是44個月成長率新低。

　而各銀行依銀行法的額度，已連七個月未見超過29％者，比率在28％至29％的銀行也正式歸零，27％至28％的銀行則增至13家，代表銀行放緩不動產授信，低於其他放款及存款增加速度，讓比重顯著下降。

　各部會房市管制措施見效，加上央行去年以來已五度升息，合計升息3碼（1碼為0.25個百分點），及原物料價格上漲，造成房貸戶及建商負擔增加，使房市明顯降溫，雖然2月放款增加，但國銀不動產放款持續趨於審慎。

　據銀行局統計，2月底國銀房貸餘額為9兆3,394億元，土建融餘額則是3兆5,071億元，單月分別增約214億、195億元；但不論房貸或土建融年增率持續且明顯放緩，房貸年增率5.49％、土建融9.34％，同創近44個月新低水準。

　由於1月受春節連假因素影響，房貸餘額罕見「縮水」下降，銀行副局長童政彰表示，2月房貸餘額回升，是因農曆年後看屋人潮及買氣回籠，房市交易量增加，但實際上年增率下行趨勢不變；土建融方面則受政府打炒房、升息及通膨導致建材價格高漲等三大因素下，建商推案量持續趨於保守。

　進一步觀察國銀不動產放款品質，今年2月底房貸逾放餘額降至63.83億元，逾放比維持在0.07％、已連七個月持平；建築貸款逾放餘額也降至23.39億元、逾放比則月減0.01個百分點至0.07％。

　至於依銀行法72-2條規定的額度，整體國銀比重持續下降至2月的26.28％，創2019年7月以來、近44個月新低，前低為2019年6月的26.27％。主要是分母存款總餘額持續上升（51.08兆元）、分子住宅與企業建築放款（13.42兆元）持平所致。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

▲台南新建案價格屢創新高，都更或危老重建速度慢，導致中古屋交易愈來愈熱絡。（東森房屋提供）

日前台南鐵路地下化工程因挖出古跡而延宕的資訊引起社會大眾廣泛關注，府城台南不僅古跡比比皆是，老房子更是隨處可見。依據內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年台南市屋齡30年以上住宅買賣移轉筆數為4224筆，佔全市住宅買賣移轉總筆數10592筆的40%，刷新了有統計數據以來的歷史新紀錄，而且與2019年的27%相比，中古屋交易佔比就大幅增加13個百分點。

內政部不動產資訊平台統計，截至去年Q4台南市的住宅平均屋齡高達33.64年，屋齡30年以上中古屋數量高達37萬宅，佔全市房屋稅籍住宅類數量的51.6%。而截至今年2月底，台南危老重建總計核准264件，都市更新總計核准92件，案件數量在六都中僅排第4。

東森房屋台南成功海安加盟店店長黃家珅表示，台南精華區土地資源有限，新建案價格屢創新高，都更或危老重建的腳步追不上房屋老化的速度，預算有限又習慣了精華區生活機能的購屋民眾只好把目光鎖定中古屋市場。

黃家珅表示，最近幾年在眾多熱點房市題材的加持下，台南房市交易量能極速飆升，但隨著台南市中心素地資源愈來愈稀缺，導致新案價格屢屢衝破天花板，目前台南精華區內已有新案開價站上4~5字頭，而區內中古屋的價格仍普遍落在2~3字頭，預算有限又習慣精華區生活機能的購屋民眾只好退而求其次、選擇中古屋。

東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，台南房市題材豐沛，對於口袋不深又想住在精華區的購屋民眾來說，購買中古屋的確是一個CP值很高的選項，不過在民眾在入手中古屋前應留意以下兩件事。首先是居住安全，很多中古屋年久失修，部分屋齡較高的老屋還可能存在耐震力不足、海砂屋等方面的疑慮，購屋民眾入手後往往還需要花費很多精力和時間去重新整修。

再者，雖然屋齡較高的中古屋價格往往都很美麗，但屋齡越高的物件，銀行貸款條件就會越嚴格，再加上後續的修繕成本，因此就需要購屋民眾要盡量多準備一些自備款。

政府打擊炒房，加上升息效應、通膨導致建材價格高漲等因素影響下，房市持續轉冷，國銀不動產放款比重持續下滑。據金管會統計，2月底國銀依銀行法第72條之2規定設算，不動產放款比率已連續八個月下降至26.28%，創下近44個月新低。

檢視個別銀行數據，比率在29%以上的銀行已連7個月未見，比率在28%至29%的銀行也降至0家，至於比率在27%至28%的銀行有13家。換言之，銀行放緩不動產授信讓比重下降，2月沒有銀行不動產放款比率落在警戒區。

金管會29日公布本國銀行承作不動產放款最新統計，截至今年2月底，國銀辦理購置住宅貸款餘額達9兆3394億元，月增214.25億元或0.23%，不過年增率續降至5.49%，創44個月來新低。

據銀行局統計，2月底建築貸款餘額則達3兆5070億元，月增194.52億元或0.56%，年增率降至9.34%，同創44個月新低。合計購置住宅貸款及建築貸款年增率降至6.51%，創43個月來新低。

金管會銀行局副局長童政彰說明，房貸餘額自1月下降後、2月再轉上升，主因農曆春節後看屋及購屋買氣回籠，但實際上房貸年增率仍維持下降趨勢。建融年增率同樣持續走降，童政彰指出，房市降溫，主因政府祭出健全房地產政策奏效，加上央行升息趨勢、通膨導致建材成本上漲等，建商推案轉趨保守。

進一步觀察國銀不動產放款品質，今年2月底房貸逾放餘額降至63.83億元、逾放比連7個月持平、維持在0.07%；建築貸款逾放餘額降至23.39億元、逾放比月減0.01個百分點至0.07%。

另依銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成，俗稱銀行不動產放款天條，銀行會自行設定更嚴格的內部要求，多半視28%以上為警戒區。

金管會最新統計揭露，2月底銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額為13.42兆元、月增0.02兆元，存款總餘額及金融債券發售額為51.08兆元、月增0.35兆元。

依銀行法第72條之2規定設算，2月底銀行不動產放款平均比率降至26.28%，創2019年7月以來新低，月減0.13個百分點。2019年6月銀行不動產放款平均比率為26.27%。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】